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本文目录一览：

• 1、宁波住房公积金贷款政策是怎么样调整的
• 2、奉化区社保基数
• 3、宁波地区公积金贷款额度
• 4、最新!宁波市奉化区人才购房补贴申请公告

宁波住房公积金贷款政策是怎么样调整的

法律分析：宁波公积金贷款额度需要根据申请人以往的存储金额及年限决定，若申请人为第一次申请公积金贷款，且是购买首套住房（自住），宁波公积金中心最高可以贷款的额度为60万元，前提需要申请人已连续上缴住房公积金满两年。

贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

首套与改善型需求：政策重点支持首套自住住房购买以及改善型普通自住住房的购买需求。利率调整：通过调整贷款利率，反映市场对房地产市场的调控态度，旨在保持房地产市场的平稳健康发展。

负债等情况，以确定其能否按时足额偿还贷款。其他条件：如申请人信用记录、是否有其他贷款或担保等，也可能影响贷款额度的审批。注意：具体的贷款额度需通过宁波住房公积金贷款管理中心网上进行计算或咨询相关部门工作人员获取。由于公积金贷款政策可能随时调整，建议在申请前详细了解最新政策。

具体的贷款额度计算公式包括基础额度与额度调节系数相乘，再结合其他因素计算得出。因此，宁波公积金的贷款额度是因人而异的，具体金额需要根据个人实际情况而定。以上信息仅供参考，如有更多疑问请登陆宁波住房公积金管理中心官网查询最新政策规定。

根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。

奉化区社保基数

1、住房公积金缴存基数最高限额263100元，最低限额1350.00元（其中，市中心和余姚、慈溪、鄞州、镇海、北仑5个分中心最低限额1650.00元，奉化、宁海、象山3个分中心最低限额1350.00元），单位、个人各按5%-12%的比例计算住房公积金月缴存额，且单位、个人按相同比例缴存。

2、社保缴费比例及社保缴费基数详细介绍：宁波社保缴费比例及社保缴费基数详细介绍：险缴费基数上限为7822元，下限为1565元。

3、个人不需要缴纳，单位缴费比例各在1%左右。请注意，上述比例是基于一般情况下的社保缴费比例，并参考了通常的地区差别说明。然而，具体的缴费比例可能因宁波奉化当地的规定和政策调整而有所不同。为了获取最准确的信息，建议直接联系奉化市社会保险科，服务电话为88506012，以了解2009年的具体缴费比例。

宁波地区公积金贷款额度

1、借款人贷款期限均不超过房屋剩余的国家规定使用年限；借款人贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。宁波公积金贷款利率为：五年期以上个人住房公积金贷款利率75%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率25%。

2、宁波公积金贷款比例的具体政策如下：首套自住住房贷款额度：连续缴存满2年的职工，首次申请：最高贷款额度为60万元/户。其他情况：最高贷款额度为40万元/户。二孩或三孩家庭贷款额度：连续缴存满2年，首次申请购买首套自住住房：对于符合国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，最高贷款额度为80万元/户。

3、宁波公积金最多能贷个人最高额度为60万元，根据不同情况会有所调整。具体贷款额度根据借款人还贷能力、所购住房状况与房价、住房公积金账户缴存余额等因素综合计算。以下是关于宁波公积金贷款额度的 贷款额度决定因素：宁波的公积金贷款额度是根据借款人的综合情况来决定的。

4、宁波公积金贷款额度计算方法为：根据申请人公积金账户余额计算贷款额度，公式为：可贷额度=申请人及其共同申请人在申请贷款日缴存账户余额×倍数。这个余额指缴存账户余额，不包括公积金管理的其他资金、补缴住房公积金的金额。如果申请人的可贷额度计算不足15万元的，贷款额度为15万元计算。

5、万公积金可以贷款多少公积金贷款额度 需要综合 公积金 账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算，计算得出的最小值为贷款额度。 按账户余额计算，若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍，2万公积金的贷款额度上限则为20万。

最新!宁波市奉化区人才购房补贴申请公告

是。在宁波奉化区公告中了解到该地区的人才购房补贴需要在6个月内在奉化区内购买自主商品房，是人社部门将统一发放购房补贴，奉化区，隶属于浙江省宁波市，位于浙江省东部沿海。

个工作日内。奉化落户补贴钱20个工作日内到账，区人力社保局在《宁波市奉化区人才购房补贴服务期协议》签订后20个工作日内，将补助资金发放至申请对象提供的账户，拨付人才购房补贴后，再在系统上及时确认资金到位，同时区人力社保局将发放情况流转至区委人才办备案。

若发放期间申请人购房的，可一次性申领剩余补贴。特别提醒：已按《宁波市人才分类目录（2018）》完成认定的各类高层次人才，可于每年10月向所在单位提出申请，10月31日前由单位进行网上申报填写、上传相关材料。申报系统为宁波市人才服务申报系统。

人才购房优惠政策 宁波为吸引和留住人才，对于符合一定条件的高层次人才，提供购房优惠政策。这些人才可能享受到购房补贴、贷款利率折扣等优惠措施。具体的优惠政策会根据人才的层次和领域有所不同。特定区域购房优惠 宁波的某些特定区域，如北仑区、奉化区等，可能会有针对购房者的优惠政策。

市本级新引进应届本科生和硕士研究生，毕业之日起18个月内在宁波连续缴纳社保满6个月、未在宁波购买住房的，分别给予一次性1万元、3万元生活安居补助。