锦州商贷还了6年转公积金贷款吗（锦州怎样算自己公积金能贷多少钱）

本文目录一览：

• 1、房贷还了6年还有必要商转公吗
• 2、商贷还了6年能转公积金贷款吗?
• 3、商贷还了6年转公积金贷款吗

房贷还了6年还有必要商转公吗

如果商贷年限较长，还了6年后转公积金贷款仍然划算，可以节省大量利息费用。如果商贷年限较短，且已经还了6年，转换的意义则不大。贷款人是否准备购买第二套房：如果准备购买第二套房，且第一套房贷尚未结清，使用公积金贷款可能会影响到二套房的贷款，因此不建议转为公积金贷款。

看总贷款年限：如果商贷年限较长，比如贷款了30年，那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的，可以省去不少利息费用；但如果只贷款了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。

计划提前还款：如果计划在近几年内提前还清房贷，那么办理商转公可能并不必要。因为商转公过程中可能涉及提前还款违约金等费用，再加上办理过程中的其他花费，最终可能并不划算。不计划提前还款：如果不打算提前还款，那么转为公积金贷款可以长期享受较低的利率，从而节省利息支出。

在还款期限后期不建议商转公。例如，10年期限的商业贷款，在第六或第七年转为公积金贷款不太划算，因为前几年银行已经差不多收完你的贷款利息了。

商贷还了6年能转公积金贷款吗?

1、商贷还了6年可以转公积金贷款，但需要满足以下条件：公积金缴存时间：需要贷款人连续6个月到12个月的公积金缴存记录，具体要求根据地区不同而有所差异，建议咨询当地的住房公积金管理中心。账户状态正常：申请时贷款人的公积金账户需处于正常状态，不可处于封存状态。这通常要求贷款人处于正常工作状态。

2、商贷还了6年是可以转为公积金贷款的。但需要注意以下几点：满足转贷条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额。申请人需连续足额缴存公积金6个月以上，并且夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。原商业贷款需正常还款一年以上，并有良好的还款记录。

3、商贷还了6年，在满足一定条件下，是可以转为公积金贷款的。具体条件和注意事项如下：满足公积金贷款条件：用户需要符合当地公积金贷款的各项条件，包括但不限于连续足额缴存公积金一定时间、信用记录良好、有稳定的收入和还款能力等。

商贷还了6年转公积金贷款吗

可以。因为公积金贷款的利率通常比商业贷款低，借款人可以将自己的住房商业贷款转为住房公积金贷款。转换贷款需要的条件具体如下：借款人以家庭为单位，不能有未还完的公积金贷款。需要转贷的原商业贷款正常还款一年以上，无不良还款信息。申请人公积金连续正常缴存半年以上，并能提供符合条件的担保。转换贷款时，原商业贷款剩余本金不高于申请人公积金贷款最高额度。

看总贷款年限：如果商贷年限较长，比如贷款了30年，那么在商贷还了6年后转公积金贷款还是划算的，可以省去不少利息费用；但如果只贷款了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。

商贷还了6年是可以转为公积金贷款的。但需要注意以下几点：满足转贷条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额。申请人需连续足额缴存公积金6个月以上，并且夫妻双方不得有未结清的公积金贷款。原商业贷款需正常还款一年以上，并有良好的还款记录。